Trong bài viết này, mình sẽ chia sẻ với những bạn kinh nghiệm để tìm thuê phòng trọ, nhà trọ ưng ý và an toàn, tránh bị lừa đảo. Do nội dung bài viết khá dài, mình đánh mục lục lại như bên dưới cho các bạn thuận tiện đọc. VỀ CHẤT LƯỢNG PHÒNG THUÊ Phòng trọ cực tốt phải khô thoáng, không có ẩm. Hãy kiểm soát xem phòng có mùi ẩm ướt mốc không? Tường có bị bong tróc, đóng rêu... Phòng trọ bị ẩm ướt thì đồ đạc, độc đáo là sách vở của bạn cũng sẽ cực kỳ nhanh hỏng. Quan trọng hơn, độ ẩm ướt cao sẽ là môi trường thuận lợi cho những loại nấm mốc lớn mạnh gây hại cho sức khoẻ. Phòng trọ có vững chắc, chắc hẳn không? Bạn hãy rà soát xem tường có bị nứt không có, có bị bục (mục) ra không có, các cột trụ có cong vênh xiên xẹo không có, mái nhà thế nào.. Phòng trọ cực tốt phải cứng cáp, chắc hẳn. đặc biệt là các bạn ở miền Trung khi mà quanh năm mưa bão thì càng phải kỹ lưỡng kiểm tra điều này Nếu không có muốn suốt ngày nơm nớp lo sợ nó sụp mùa mưa bão. Có chỗ để xe đảm bảo không? khi bạn tại trọ, chỗ để xe sẽ cực kỳ quan trọng. Có rất nhiều khu trọ, mọi nguời sẽ để xe dọc đường đi, và tuỳ vào số lượng xe cũng như ý thức nguời để xe những tranh chấp bắt đầu nảy sinh. Ví dụ đơn cử: bạn dậy 7h đi làm, và xe của bạn thì nằm tại phía trong cùng, không lối nào để dắt ra. Muốn lấy xe ra bạn phải dắt hết xe ở Bên cạnh đó truớc. Tệ hơn, do tinh thần kém, những nguời để xe ở ngoài còn khoá cổ xe lại.. Bạn trễ giờ là cái chắc. Vậy, Nếu không muốn rơi vào tình huống đấy, hay quản lý khu vực để xe, những quy định về để xe cũng như ý thức của các nguời đang thuê đó thế nào. (Ý mình là giả sử có quy định về việc để xe rồi nhưng họ có thực hiện hoặc không) Phòng có nóng hoặc không? Hãy đi xem vào thời điểm phù hợp (trưa, chiều sớm) để rà soát xem thử nhiệt độ phòng thế nào. Thuê 1 phòng trọ quá nóng bạn sẽ tốn thêm tiền điện cho quạt, điều hoà, nước (tắm rất nhiều lần )... Hãy ưu tiên các phòng có cửa sổ thoáng mát, có la phông cách nhiệt, có cây xanh, không có bị mặt trời chiếu tất cả những mặt. Nhà vệ sinh riêng Hãy chọn phòng trọ khép kín, tức là có nhà vệ sinh riêng. Nhà vệ sinh riêng vừa đảm bảo vệ sinh do không chung đụng rất nhiều người, vừa bảo đảm đáng tin cậy tránh bọn biến thái rình rập. lúc xem trọ bạn nên kiểm soát qua nhà vệ sinh xem: có sạch sẽ không (bẩn thì lúc vào tại bạn sẽ phải kỳ cọ cho đến khi bại liệt đó), có thơm tho không có - phải không mùi cống xộc lên, rất nhiều khu trọ nhà vệ sinh tuy sạch nhưng vô cùng hôi do mùi thôí từ duới hố ga bốc lên, nên tránh nhé, quan trọng nữa là hãy giật nuớc xem thử có bị nghẽn hay không có. Cửa phòng có chắc hẳn, an toàn không Hãy rà soát cửa sổ, cửa chính xem mức độ an toàn và đáng tin cậy thế nào, có dễ dàng bị bẻ khoá, bị cạy hoặc không có, có các kẽ hở có thể nhìn lén hay không có. Phòng trọ là nơi sinh hoạt riêng cũng như là nơi đựng đồ đạc, hãy chọn phòng chắc hẳn và bảo đảm đưọc sự riêng tư. Thêm 1 lưu ý nữa là bạn nên kiểm tra luôn luôn khu trọ đấy có cổng ra vào hay không, mọi nguời ra vào có khoá cổng hoặc không có, có camera giám sát hay không để chắn chắn về sự đáng tin cậy. Chỗ phơi đồ Mùa mưa tới Nếu phòng trọ bạn tại không chỗ phơi đồ thì sẽ là ác mộng. Việc phơi đồ trong nhà vừa lâu khô, vừa làm ẩm phòng thuận tiện nảy sinh bệnh. Chưa kể là mặc quần áo không khô kỹ cũng thuận tiện nảy sinh nấm, bệnh da liễu. Nước sinh hoạt là vấn đề tiếp theo bạn cần quan tâm. Nước có bị phèn, bị mùi không? Yếu hoặc mạnh? Trực tiếp hoặc máy bơm?... Chất lượng nước kém sẽ tác động đến sức khoẻ, độc đáo kỹ lưỡng Nếu phòng trọ tại khu vực ô nhiễm mà lại xài nuớc giếng. Nước yếu hay mạnh là vấn đề, sẽ rất bất tiện cho bạn về sau lúc mà cứ phải đợi dài cổ mới có đủ nuớc để tắm giặt chẳng hạn - chưa kể là Nếu như bạn xài máy giặt thì có lúc không xài đuợc. Thêm một điểm lưu tâm nữa là Nếu phòng trọ ở tầng cao và nuớc yếu quá phải sử dụng bơm tăng áp thì cúp điện sẽ dẫn đến tình trạng mất/thiếu nưóc nhé. Được nấu ăn hay không? không có ít khu trọ không có cho phép nguời thuê nấu ăn nhé. Nên Nếu bạn có ý định nấu ăn thì phải hỏi xem có đuợc phép nấu ăn hay không có trưóc lúc thuê. Nội thất, vật dụng có sẵn bao gồm các gì, tình trạng ra sao. Sẽ rất tốt hơn Nếu như bạn không phải mua mọi thứ từ đầu, vừa tốn kém, vừa mất công vận tải về sau khi bạn trả phòng. Hiện tại, xu thế xây phòng mới đều có sẵn các tiện nghi cơ bản như giường, bàn, ghế. Đối tượng cho thuê hãy hỏi xem khu trọ đấy bao gồm các đối tuợng nào? Sinh viên, nguời đi làm văn phòng, công nhân,... Hãy hạn chế, đừng thuê phòng tại những khu trọ có nhiều thành phần khác nhau vì những khu trọ đó thuờng sẽ rất phức tạp, hoặc có mâu thuẫn phát sinh.. Lý do thì là phần lớn do quan điểm sống, ý thức, thói quen sinh hoạt khác nhau mà ra. Ví dụ: xóm trọ có sinh viên, có thợ hồ, có nhân viên văn phòng -> sinh viên thì thức khuya ảnh huởng tới nguời làm văn phòng, thợ hồ thì nhậu ảnh huởng sinh viên học, nhân viên văn phòng thì suy nghĩ là mình tinh thần vô cùng tốt hơn nên có thể sẽ nói này nói kia thợ hồ, rồi thợ hồ sửng cồ... các quy định của khu trọ Khu trọ vô cùng tốt phải là khu trọ có nội quy rõ ràng, thiết thực và được thực hiện. Mình nhấn mạnh là thiết thực và đưọc thực hiện nghiêm chỉnh nhé, bỏi lẽ 100% khu trọ sẽ phải có nội quy cả, nhưng sao chép nhau cho có lệ để đối phó cơ quan chính quyền thôi. một nội quy rõ ràng sẽ giúp bảo đảm an ninh, trật tụ, vệ sinh, cũng như điều chỉnh hành vi của các nguời thuê sao cho hoà đồng với tập thể. các loại chi phí phải phù hợp tiền phòng, tiền điện, nước, wifi, dịch vụ vệ sinh... Bạn hãy hỏi tất cả các loại chi phí phải trả khi vào tại, có các loại nào, giá thành bao nhiêu mỗi loại. Hãy ghi lại để so sánh với những phòng trọ khác trong cùng khu vực để chọn lựa. Hãy quản lý xem xóm trọ từng có án mạng không? kiếm tìm Google với địa chỉ của khu trọ ấy nha bạn. Nếu như bạn không sợ ma thì thôi khỏi check cũng đuợc Bên trên là toàn bộ các điểm cần lưu ý để quản lý khi xem phòng theo ý kiến cá nhân mình. ngày nay, sau lúc đã xăm soi phòng trọ xong rồi thì chúng ta tiếp tục xăm soi chủ nhà nhé VỀ CHỦ NHÀ Hãy tìm hiểu đôi chút về tính cách của chủ nhà, vì ít hay nhiều nó sẽ có ảnh hưởng đến bạn về sau. Chủ nhà ky bo keo kiệt thường xuyên rất thích kiếm cớ xin chi phí, tăng giá cả phòng, tăng giá tiền điện nước... Chủ nhà soi mói sẽ luôn tìm cách thức hóng hớt rồi tám chuyện đời tư của bạn.. Chính chủ hoặc second hand chủ? Hãy hỏi để chắc hẳn nguời cho thuê là chính chủ. bằng Nếu như bạn ký hợp đồng thuê nhà với 1 nguời chẳng phải là chính chủ thì sẽ gặp phiền phức về sau Nếu như có mâu thuẫn, kiện tụng... Cần đến pháp luật để giải quyết. http://danhbanhadat.com.vn/ kênh thông tin nhà đất số 1 TPHCM đăng tin cần bán nhà phường 2 Tân Bình, chính chủ, giá rẻ, sổ hồng riêng, vị trí ngay mặt tiền đường rất thuận lợi cho việc kinh doanh mua bán. Chúng tôi cập nhật đa dạng các loại nhà thuộc phường 2, quận Tân Bình ở nhiều vị trí đường, mỗi căn nhà có diện tích, kích thước, phong cách thiết kế, số tầng, số phòng,…khác nhau đáp ứng đầy đủ theo nhu cầu nhà ở cho mọi khách hàng. Và thêm vào đó, giá bán nhà do chúng tôi cung cấp đảm bảo mức giá chính xác, tốt nhất so với giá nhà trên mặt bằng chung ( quý khách có thể thương lượng giá mua với đơn vị chúng tôi) Danhbanhadat.com.vn chúng tôi tạo điều kiện cho quý khách tìm kiếm địa chỉ mua nhà thuận lợi và dễ dàng hơn, giải quyết mọi vấn đề về nhu cầu mua nhà tại phường 2, quận Tân Bình: vị trí như thế nào, môi trường sống xung quanh ra sao, giá cả bao nhiêu, tình hình an ninh như thế nào, giao thông thuận tiện cho bạn đi làm, cho con đến trường hay không? Có gần các khu tiện ích không?,.. Quý khách muốn sở hữu ngay căn nhà nào tại phường 2 quận Tân Bình hãy liên hệ ngay với đơn vị Bất Động Sản Điền Kim để tư vấn, nhận những thông tin thuê, bán nhà bán giá tốt nhất, mới nhất và đặt lịch hẹn xem nhà miễn phí qua số hotline: 0844.37.3333. Chi tiết tại https://danhbanhadat.com.vn/nha-dat-cho-thue_ho-chi-minh_tan-binh/ Xem thêm: https://danhbanhadat.com.vn/nha-dat-cho-thue_ho-chi-minh_quan-10/
