Theo báo cáo trang datnennhontrach.net thì việc đất nền tại nhiều dự án tang mạnh theo từng chu kỳ, trong đó đất nền nhơn trạch cụ thể là dự án eco sun nhơn trạch tang mạnh nhất ở mức 17%, theo sau đó là đất của các dự án xung quanh sân bay long thành tang khoảng 14% so với cùng kỳ năm trước. Thời điểm cuối quý 3/2022 giá đất tại nhơn trạch giao động từ 14 triệu đồng, tại long thành có giá khoảng 20 triệu đồng. Nhìn từ sơ đồ giao động giá, theo ông Trần Hữu Xuân Thành chủ trang web sunfowercity.net chuyên về dự án hud nhơn trạch nhận định giá đất sẽ còn tang mạnh và là kênh chủ lực chiếm tỷ trọng lớn trong lĩnh vực bất động sản. Nguyên nhân do thị trường đất nhơn trạch còn khá dồi dào và tâm lý nhà đầu tư lựa chọn loại hình đất nền khá đông. Ngược lại với loại hình dự án, lĩnh vực bất động sản xây sẵn để cho thuê lại chiếm tỷ lệ cao trong nữa năm đầu 2022. Cụ thể, đất nền dự án giảm 31%, nhà phố giảm 22%. Nguyên nhân nhu cầu nhà thuê tang trưởng mạnh do sau đại dịch các công nhân, kho xưởng… trờ lại làm việc nển việc thuê mướn các dịch vụ trên là điều tất yếu Người dân sài gòn đi tìm vùng trũng giá khu đông Theo ghi nhận lương khách hàng đến khu vực nhơn trạch mua đất chiếm thị phần lớn 52%, còn lại đến từ các vùng khác. Báo cáo trên cũng rất rõ rang do nhu cầu nhà ở đất đai trên địa bàn sài gòn đang khan hiếm, giá thành vì thế cũng tang vọt theo nên chuyện các nhà đầu tư đổ về khu vực thành phố vệ tinh lân cận để đầu tư là điều tất yếu. Loại hình đầu tư của tỉnh đồng nai đa phần là đất và đất nền dự án. Xem thêm dự án eco sun nhơn trạch
