Cuộc Tranh Giành Bởi Những Công Ty Lớn Mạnh Về Bà Rịa Vũng Tàu

Mang phổ thông lợi thế về cơ sở vật chất kết nối, tiềm năng to về vững mạnh du lịch biển, công nghiệp và cảng biển, bất động sản Bà Rịa–Vũng Tàu thời kì qua trở thực tình điểm chú ý đặc trưng của thị phần dự án đất nền Bà Rịa.
Cuộc Cạnh Tranh Bởi Những Tập Đoàn Hùng Mạnh Đến Bà Rịa - Vũng Tàu


Vùng đất hứa, tiềm năng bất tận

Sở hữu đầy đủ một số yếu tố “tam tài” trong lĩnh vực bất động sản (BĐS) , gồm “cận thị, cận giang và cận lộ”, Bà Rịa - Vũng Tàu (BRVT) được Đánh giá là địa phương có tiềm năng hàng đầu khu vực miền Đông Nam Bộ, Nằm trong tứ giác kinh tế trung tâm phía Nam, BRVT là một trong một vài địa phương sở hữu tiềm năng vững mạnh một số Dự án lĩnh vực về du lịch, nhà cung cấp, bất động sản và công nghiệp. Với hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ hoàn thiện như:
• Trục đường cao tốc HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Con đường cao tốc Bến Lức - Long Thành
• QL 51 mở rộng giúp rút ngắn khoảng cách chuyển động trong khoảng TP.HCM đến BRVT
• QL 55 kết nối một vài tỉnh BRVT, Bình Thuận và Lâm Đồng
• Quốc lộ 56 tuyến hạn chế TP.Bà Rịa đang trong quá trình hoàn thành và khai thông toàn tuyến vào đầu năm 2021
• Tuyến đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và Trục đường Con đường cao tốc Xuyên Á
• Trục đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ - Vũng Tàu
• Tuyến Quốc lộ 5 ven biển trong khoảng Bình Châu (BRVT) - La Gi - Hàm Thuận Nam - Phan Thiết - Bắc Bình đến Tuy Phong (Bình Thuận) thông ra QL 1A.
• Cạnh một vài khu công nghiệp - thành thị sở hữu quy mô lớn như: KCN Phú Mỹ, KCN Châu Đức Sonadezi, KCN Đá Bạc, KCN Đất Đỏ, KCN Hòa Long...
Với vị trí ngay cửa ngõ ra Biển Đông, vững mạnh hệ thống hơn 20 con sông rạch, một số cửa sông và bờ biển to, BRVT là nơi rất tiện dụng để tăng trưởng cảng biển. Cụm cảng Thị Vải - loại Mép là một trong 19 cảng quốc tế to nhất toàn cầu.
Tốc độ tăng trưởng vì BRVT được Phân tích rất cao, nhất là ngành công nghiệp, khai thác dầu khí, cảng biển và nhà cung cấp logistics, du lịch. Trong đó dầu khí BRVT là một trong một số lĩnh vực đóng góp ngân sách bậc nhất Việt Nam. Dầu mỏ và khí đốt là ko chỉ hai lợi thế chiến lược để phát triển kinh tế của BRVT mà còn đối với vùng miền và cả nước. Năm 2019, BRVT là địa phương đóng góp ngân sách xếp hạng thứ ba cả nước sau Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Dự kiến chỉ cần khoảng tới, BRVT sẽ phát triển thành “đô thị cảng” to trong nước cộng với Hải Phòng, trọng điểm Logistics, trọng tâm công nghiệp quan trọng của cả nước. Với kế hoạch rõ ràng và tốc độ lớn mạnh chóng vánh, BRVT đã và đang khẳng định được tiềm lực của mình.
Sức hấp dẫn thị trường nâng cao đặc biệt với một vài “ông lớn”

So với một số thị phần BĐS vùng ven như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, thì BRVT được xem là thị phần mới nổi. Không những thế, theo nhiều phân tích chuyên môn, BRVT mới là khu vực “nóng” trong những thị trường BĐS vệ tinh. BRVT thu hút hàng loạt “ông lớn” đổ bộ, khiến địa phương này đang phát triển thành “điểm đỏ” thu hút nhất đối với nhà đầu tư BĐS phía Nam ngày nay.
Bây giờ BRVT chiếm gần 10% tổng tài chính nước ngoài (FDI) của cả nước và đang đứng vị trí thứ 4/63 thức giấc, thành về thu hút vốn FDI. Suất đầu cơ FDI do BRVT sở hữu quy mô hơi cao, nhàng nhàng đạt 86,7 triệu USD/dự án, số đông những Công trình này đến trong khoảng các tập đoàn kinh tế to như: Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ, Canada, Thái Lan, Hà Lan, Singapore… hoạt động đa ngành nghề như: cảng biển, logitics, hạt nhựa, điện tử...
Thực tế đến nay đầy đủ những tổ chức to đều đã đặt chân và ào ạt nhặt nhạnh quỹ đất bởi BRVT, đón đầu thời cơ chỉ cần khoảng tới. Tiêu biểu như công ty Korea Infrastructure Company Limited đầu cơ Dự án 12.000 tỷ, Novaland đầu tư Công trình Novaworld rộng 1.000 ha, FLC & Sungroup khảo sát KDL Núi Dinh 1.000 ha; Tập đoàn Sonadezi, PhucDienLand, Becamex IDC đổ bộ đầu cơ BĐS công nghiệp...
Đón đầu thời cơ đầu cơ có phải là biện pháp rẻ cho nhà đầu tư?

Lâu dài, trong khi những Dự án của một vài tập đoàn lớn đi vào hoạt động, cộng với đấy là cơ sở giao thông hoàn chỉnh, hài hòa với điểm mạnh tiềm năng du hý vững mạnh ổn định, BĐS BRVT chắc chắn sẽ bước vào giai đoạn tăng giá mạnh mẽ, tạo nên phổ quát cơn sốt lớn. Khi quỹ đất ở Thành phố HCM đang càng ngày càng trở thành eo hẹp, một vài Công trình tiềm năng với thời cơ sinh lời cao và an toàn về mặt pháp lý được một số nhà đầu tư ráo riết kiếm tìm và săn đón ở vùng ven là điều thế tất.
Cuối năm 2020, thị trường ghi nhận sự sôi động ở tầng lớp đất nền do đa dạng khu vực. Trong đó, một số Dự án không chỉ hội tụ ở một vài địa điểm trung tâm như TP. Vũng Tàu hay TP. Bà Rịa mà còn được triển khai ở những địa điểm phổ quát tiềm năng như quận Châu Đức. Bởi vậy, sở hữu Công trình dù chưa được thông tin chính thức nhưng cũng khiến đa dạng nhà đầu cơ quan tâm, Đánh giá để đón sóng đầu cơ.