Giấy tờ công chứng hiệp đồng giấy tờ mua bán đất rất phức tạp có việc phải chuẩn bị nhiều loại giấy tờ pháp lý can hệ. Qua bài viết dưới đây, Bất động sản CRES sẽ chỉ dẫn bạn trình tự và giấy tờ công chứng giao kèo mua bán nhà 1 cách đơn giản, dễ hiểu. Giấy tờ bên bán cần chuẩn bị: Thứ nhất: Giấy chứng nhận quyền có nhà và quyền tiêu dùng đất. Giả dụ chỉ bán 1 phần diện tích nhà đất thì cần với thêm sở hữu công văn của Văn phòng Đăng ký Đất hoặc Phòng Tài nguyên Môi trường và giấy tờ khoa học thửa đất, giấy tờ trạng thái nhà. Thứ hai: CMND hoặc hộ chiếu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ ba: Sổ Hộ khẩu của bên bán (cả vợ và chồng). Thứ tư: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên bán (Đăng ký kết hôn). Trường hợp, bên bán chỉ với 1 người thì cần những loại giấy tờ sau: Giấy xác nhận hiện trạng hôn nhân (nếu từ trước đến nay sống độc thân); Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu đã ly hôn); Giấy chứng tử của vợ hoặc chồng; giấy tờ chứng minh tài sản riêng do được tặng cho riêng, do được thừa kế riêng hoặc với thoả thuận hay bản án phân chia tài sản; giao kèo uỷ quyền bán (Nếu có). >>> Xem thêm tại: https://cresreal.com/cac-loai-giay-to-mua-ban-chuyen-nhuong-nha-dat-can-phai-co Giấy tờ bên mua cần chuẩn bị: Thứ nhất: CMND hay hộ chiếu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ hai: Sổ hộ khẩu của bên mua (cả vợ và chồng) Thứ ba: giấy tờ chứng minh quan hệ hôn nhân của bên mua (đăng ký kết hôn) Thứ tư: Phiếu đề xuất công chứng và tờ khai; Thứ năm: hợp đồng uỷ quyền mua (nếu có). Trình tự giấy tờ công chứng Sau khi đã chuẩn bị toàn bộ các giấy tờ pháp lý liên quan, 2 bên sở hữu gần như tới phòng công chứng gần nhất để công chứng giao kèo giao dịch và làm cho theo chỉ dẫn giấy tờ công chứng mua bán nhà theo trình tự như sau: Nộp giấy tờ đã chuẩn bị cho phòng công chứng. Công chứng rà soát những giấy tờ ví như hợp thức sẽ biên soạn thảo giao kèo theo bắt buộc của 2 bên. Công chứng viên đưa lại bản hợp đồng vừa soạn thảo cho bên mua và bên bán nhà cùng đọc lại. Giả dụ đồng ý thì 2 bên ký tên và lăn tay vào hiệp đồng và đưa lại cho công chứng viên. Rút cục, 2 bên đóng lệ phí công chứng và nhận lại bản hiệp đồng chính. LƯU Ý: nếu giấy tờ của 1 trong 2 bên bị thiếu thì công chứng viên sẽ yêu cầu bổ sung toàn bộ, sau đấy mới công chứng.
