Bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh: Đầu tư nhỏ, lợi ích lớn

Một bãi đỗ xe tự động được cung cấp và lắp đặt bởi Việt Chào sẽ luôn được thiết kế và sử dụng những thiết bị, vật liệu tối ưu nhất để đảm bảo chất lượng và tuổi thọ của công trình. Tuy nhiên, dưới tác động của nhiều yếu tố khác nhau, hệ thống theo thời gian sẽ dần kém chất lượng, giảm hiệu quả hoạt động. Để đảm bảo vận hành hiệu quả, kịp thời phát hiện và khắc phục các hư hỏng của hệ thống đỗ xe, việc bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh là một yêu cầu bắt buộc. Bài viết này sẽ cung cấp cho Quý khách thông tin chi tiết về dịch vụ bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh của Việt Chào.


Tổng quan về bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh

Tại sao phải bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh?


Bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh là một việc làm sáng suốt, giúp cho hệ thống đỗ xe của công trình luôn hoạt động ở trạng thái tốt nhất, ngăn ngừa được mọi hư hỏng lớn nhỏ và kéo dài được tuổi thọ hệ thống.
Lắp đặt và triển khai một hệ thống đỗ xe tự động không phải là một khoản đầu tư nhỏ. Do đó, để ngăn ngừa chi phí phát sinh thêm từ những thiệt hại không đáng có trong quá trình vận hành, việc bảo trì định kỳ là vô cùng cần thiết. Nếu được bảo trì thường xuyên, các thiết bị, máy móc trong hệ thống sẽ được đảm bảo hoạt động với công suất tối đa và ít hỏng hóc nhất, tiết kiệm được một khoản chi phí lớn cho chủ đầu tư.
Hơn nữa, việc kiểm định bảo trì còn có vai trò quan trọng trong việc bảo vệ an toàn của khách hàng sử dụng cũng như phương tiện của họ. Một số trang thiết bị trong hệ thống đỗ xe tự động nếu không được bảo trì thường xuyên sẽ nguy cơ cao xảy ra lỗi. Phương tiện của hành khách từ đó cũng có thể bị ảnh hưởng như va đập mạnh, hư hỏng xe, v.v. Thậm chí còn có thể gây mất an toàn cho khách hàng sử dụng trong quá trình tiếp nhận xe.

Sự cố đáng tiếc có thể xảy ra nếu không bảo trì thường xuyên​

Tần suất bảo trì

Tần suất bảo trì của một hệ thống đỗ xe thông minh sẽ phụ thuộc nhiều vào các yếu tố như quy mô, chủng loại hệ thống, tuổi thọ thiết bị, mức độ sử dụng, chất lượng bảo trì, v.v.
Nhìn chung, trung bình toàn bộ một hệ thống đỗ xe thông minh sẽ có tần suất bảo trì định kỳ ít nhất 1 tháng/1 lần.
Ví dụ, với điều kiện cơ sở sử dụng tuân thủ các quy định về sử dụng và bảo quản, một hệ thống đỗ xe thông minh dạng xếp hình (PSH) được lắp đặt bởi Việt Chào sẽ được tiến hành kiểm định bảo trì định kỳ theo thời gian như sau:
– Kiểm định lần đầu cho 2 năm đầu.
– Sau khi hết thời hạn lần kiểm định đầu tiên, phải kiểm định cho thời hạn mỗi năm 1 lần sau đó.
– Ngoài ra, còn có những quy trình kiểm tra hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng với bảng danh mục kiểm tra riêng để duy trì hoạt động vận hành của hệ thống một cách tối ưu nhất.

Quy trình bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh

Trình tự thực hiện quy trình bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh của Việt Chào được thể hiện qua các bước sau:
Bước 1:

– Bên Chủ sở hữu hệ thống đỗ xe tự động thông báo sự cố cần xử lý bằng văn bản hoặc thông qua số điện thoại.
– Yêu cầu nêu rõ tình trạng, hiện tượng và thời gian xảy ra sự cố, đảm bảo thông tin ngắn gọn và rõ ràng. Trong thời gian đó, hệ thống phải dừng vận hành.
– Trong trường hợp hệ thống không xảy ra hỏng hóc gì thì đội ngũ kỹ thuật vẫn tiến hành bảo hành – bảo trì theo đúng tần suất 1 tháng/1 lần.
Bước 2:

– Đơn vị bảo hành bảo trì tiếp nhận thông tin về sự cố, kiểm tra lịch sử kỹ thuật của hệ thống và đưa ra các giả thiết về nguyên nhân gây ra sự cố và biện pháp khắc phục.

Bước 3:

– Nếu sản phẩm vẫn trong thời hạn bảo hành thì Đơn vị bảo hành – bảo trì sẽ chuẩn bị vật tư, phương tiện cần thiết để đến hiện trường xử lý sự cố.
– Nếu sản phẩm không nằm trong phạm vi bảo hành và không ký kết dịch vụ bảo trì, Đơn vị sẽ tư vấn cho khách hàng về phương hướng xử lý sự cố và lập phương án thay thế, bản báo giá trong thời gian sớm nhất.
Bước 4:

– Triển khai công tác sửa chữa, khắc phục sự cố. Đảm bảo đưa thiết bị hoạt động trở lại như bình thường.
– Khi hệ thống gặp sự cố không vận hành được, trước tiên đơn vị bảo trì kiểm tra thông báo mã lỗi (Error code) trên màn hình điều khiển. Từ đó so sánh với Bảng mã lỗi (Error code list) để xác định lỗi đang gặp phải và tiến hành khắc phục.
– Một số lỗi phổ biến thường gặp bao gồm:
STTThông tin lỗiHiện tượngLý doPhương pháp khắc phục

1​

Móc an toàn không bình thườngSàn nâng đưa ra cảnh báo âm thanh và hình ảnh ngay khi nó hoạt động, và dừng tức thìĐiện từ của sàn nâng không bình thường
Cơ cấu máy móc không bình thường
Công tắc vị trí móc bất thường
Dây tín hiệu mất kết nối
1. Sửa chữa hoặc thay thế cụm điện từ
2. Bảo trì cơ cấu móc
3. Điều chỉnh hoặc thay thế công tắc micro
4. Kiểm tra và sửa chữa mạch tín hiệu

2​

Công tắc giới hạn nâng không bình thườngCảnh báo âm thanh và hình ảnh khi khởi độngCông tắc giới hạn trên và dưới của sàn nâng đang ngắt, và một trong các công tắc này có nhiều lỗi cơ khí hoặc bị hỏngĐiều chỉnh hoặc thay công tắc

3​

Nâng quá giới hạnKhi sàn nâng nâng đến vị trí giới hạn, cảnh báo âm thanh và hình ảnh đưa ra và máy sẽ dừngCông tắc giới hạn nâng không bình thường
Bơm công tắc giới hạn không bình thường
Dây tín hiệu giới hạn nâng bị mất kết nối
1. Điều chỉnh hoặc thay thế công tắc giới hạn nâng
2. Điều chỉnh đầu giới hạn nâng
3. Kiểm tra mạch điện và thay thế nếu hỏng

4​

Hạ quá giới hạnCảnh báo âm thanh và hình ảnh phát ra khi sàn nâng hạn xuống vị trí giới hạn, và máy sẽ dừngCông tắc giới hạn nâng không bình thường
Bơm công tắc giới hạn nâng không bình thường
Dây tín hiệu giới hạn bị mất kết nối
1. Điều chỉnh hoặc thay thế công tắc giới hạn nâng
2. Điều chỉnh đầu giới hạn nâng
3. Kiểm tra mạch điện và thay thế nếu hỏng

5​

Lỗi nguồn (sai pha, mất pha, quá điện áp, điện áp thấp…)Cảnh báo âm thanh và hình ảnh khi khởi độngNgược pha
Lỗi pha
Quá áp
Điện áp thấp
1. Kiểm tra trình tự pha nguồn và thay đổi
2. Kiểm tra dây xem có điểm nào đứt hỏng không
3. Kiểm tra xem giá trị điện áp nguồn có vượt quá tiêu chuẩn không. Nếu đúng, liên hệ với nhà cung cấp điện để điều chỉnh điện áp

6​

Lỗi phát hiện xích hỏngThiết bị dừng chạy và xuất hiện cảnh báo âm thanh và hình ảnhXích quá lỏng hoặc móc an toàn bị lỗiĐiều chỉnh xích nâng
Điều chỉnh móc an toàn

Bước 5:

– Đội ngũ kỹ thuật tiếp tục theo dõi, hiệu chỉnh để đảm bảo thiết bị hoạt động ổn định.
– Đơn vị bảo hành – bảo trì tiến hành làm biên bản sửa chữa và nghiệm thu. Lưu thông tin vào lý lịch theo dõi thiết bị.
Một số tiêu chuẩn cần đạt để tiến hành nghiệm thu công việc bảo trì:

• Hệ thống kết cấu phải đảm bảo ổn định và chắc chắn.
• Hệ thống truyền động làm việc êm ái, nhẹ nhàng, không có tiếng kêu bất thường.
• Đáp ứng các tiêu chí quan trọng theo mẫu kiểm tra.

– Sau mỗi lần bảo trì hệ thống đỗ xe, phòng bảo hành – bảo trì ở Việt Chào sẽ lập một biên bản làm việc có đầy đủ hiện trạng công trình, lý do, biện pháp, đề xuất bảo trì và lấy xác nhận chữ ký của hai bên. Việc này nhằm tăng tính minh bạch, bảo vệ quyền lợi của đơn vị bảo trì và chủ sở hữu cũng như nâng cao hiệu quả quản lý bãi đỗ.


Báo giá dịch vụ bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh

Trong thực tế, do sự phụ thuộc vào nhiều yếu tố, chi phí bảo trì định kỳ cho một hệ thống đỗ xe thông minh sẽ dao động ở các mức giá khác nhau. Một số yếu tố có thể kể đến như:

• Quy mô, số lượng chỗ đỗ: Một bãi đỗ xe tự động có quy mô và số lượng chỗ đỗ lớn thì đương nhiên sẽ có chi phí bảo trì cao hơn.
• Tuổi thọ hệ thống: Tuổi thọ bãi đỗ càng cao thì các trang thiết bị càng cũ, có nguy cơ hư hỏng cao, dẫn đến tăng thêm chi phí sửa chữa hoặc thay thế.
• Cơ cấu, chủng loại hệ thống bãi đỗ: Hệ thống đỗ xe tự động hoàn toàn sẽ có chi phí bảo trì cao hơn so với hệ thống đỗ xe cơ khí. Ngoài ra, nếu hệ thống sử dụng nhiều thiết bị công nghệ cao, nhiều tính năng phức tạp thì sẽ đòi hỏi đội ngũ kỹ thuật viên có chuyên môn cao hơn và giá cả cũng tăng theo.
• Nhà cung cấp dịch vụ bảo trì: Các công ty cung cấp bảo trì sẽ có nhiều sự chênh lệch về giá cả. Chủ đầu tư nên lưu ý tìm đến các công ty cung cấp bảo trì uy tín, chuyên nghiệp để chọn được một mức giá bảo trì phù hợp nhất.

Báo giá dịch vụ bảo trì hệ thống đỗ xe thông minh của Việt Chào

Mức phí bảo trì Việt Chào hiện đang áp dụng cho các công trình lắp đặt bãi đỗ xe tự động XIZI là 180.000 – 220.000 VNĐ/1 chỗ đỗ, tùy thuộc vào số lượng chỗ, vị trí lắp đặt hệ thống, thời gian hệ thống đã đưa vào hoạt động, v.v. Phí này bao gồm các dịch vụ sau:

• Bảo trì hệ thống theo Quy trình bảo trì chi tiết đã được Việt Chào xây dựng và hãng phê duyệt: kiểm tra xích, chất lượng dầu, xích nâng, động cơ, sàn, bu lông…
• Nhân công được đào tạo bài bản: trung bình cần 6 nhân công x 2 ngày/100 chỗ đỗ.
• Thời gian làm việc vào cuối tuần (nếu được yêu cầu) để đảm bảo không ảnh hưởng nhiều đến người sử dụng.
• Vật tư tiêu hao dưới 300.000VND: gồm dung dịch vệ sinh, giẻ, mỡ bò, dầu bôi trơn, găng tay…
• Trực sửa chữa/cứu hộ: 24/7

Xét về dài hạn, đây là một mức giá bảo trì vô cùng hợp lý để đầu tư, cam kết cho hệ thống đỗ xe tự động của công trình quý khách luôn hoạt động trơn tru, hiệu quả, hạn chế tối đa các sự cố nghiêm trọng.