“Thanh khoản” – nhân tố quyết định trong tất cả biến động bất động sản

“Thanh khoản” – nhân tố chiến thắng trong mọi biến động

Thị trường nhà đất Mỹ chào mừng vị tổng thống giàu có nhất trong lịch sử, bằng đợt tăng giá nhanh nhất kể từ 2006 khi tăng tới 5,1 % kể từ tháng 8. Trong khi 12 thành phố nhà đất hàng đầu tại Mỹ đều đồng loạt ghi dấu mức tăng chạm đỉnh, những chuyên gia bất động sản vẫn tự tin rằng thị trường sẽ tiếp tục tạo nên kỉ lục với mức tăng tới 6% khi kết thúc năm.

Xem thêm : căn hộ victoria village đồng văn cống

Không chỉ tăng về mức giá, khi kết thúc tháng 9, ở Mỹ có đến 61,4% các căn hộ mới được chào đón, được bán sạch. Tuy triển vọng tăng giá vẫn còn sáng, thế nhưng nhận định chung từ những chuyên gia kinh tế, sau khi “hiệu ứng Trump” lắng xuống, nhà đất sẽ lại nhanh chóng yên ắng trở lại.

Trong nhiều cách chiến thắng của những đơn vị đầu tư đã nắm bắt được đợt tăng mức giá chớp nhoáng vừa qua, chiến thuật “hạ cánh an toàn” - Exit Strategy - Chiến lược “hồi vốn” nổi tiếng nhất lịch sử được xây dựng do cha đẻ lĩnh vực đầu tư mạo hiểm Georges Doriot.

Xem thêm : căn hộ park avenue

​

Doriot đã tóm tắt chiến lược của mình như sau: đầu tư vào tài sản có triển vọng phát triển mức giá trong thời gian ngắn nhất, thu lại dòng tiền nhanh nhất có thể, và bán nó khi mức giá tăng cao. Nghĩa là, tài sản đi kèm với tính thanh khoản càng cao thì càng cuốn hút. Vận dụng triết lí của Doriot vào lĩnh vực luôn có “gót chân Asin” là tính thanh khoản như bất động sản, giải pháp để các nhà đầu tư có thể “đi trước” thị trường là tìm kiếm những bất động sản đủ cả 3 yếu tố tối ưu thanh khoản: thủ tục sở hữu nhanh, dòng tiền thu hồi nhanh, hy vọng tăng giá lớn.

Đi kiếm bất động sản thanh khoản “sáng” ở thị trường Việt.

Hiện nay, trong các phân khúc bất động sản , phân khúc cao cấp đang sở hữu đầy đủ các 3 ưu thế tối ưu thanh khoản kể trên.

Xem thêm : căn hộ Sài Gòn Royal quận 4

Không chỉ vậy, khu căn hộ đẳng cấp của Tân Hoàn Minh còn làm cho “say lòng” các cư dân tương lai, bởi một môi trường cộng đồng vừa ấm áp vừa xứng tầm. Các điểm nhấn thu hút này đang tạo ra 1 thỏi “nam châm” lạ mắt, thu hút những người có nguồn thu nhập cao và người nước ngoài sẵn sàng “xuống tiền”. Với triển vọng tăng giá rất đáng gửi niềm tin sẽ không có gì ngạc nhiên nếu D’. Le Roi Soleil tăng giá mạnh trong tương lai. Do thế, nếu muốn tối ưu lợi nhuận, hẳn những nhà đầu tư không phải bỏ qua giá mở bán cực kì ưu đãi trên.